Términos y condiciones

Este Acuerdo rige todas las relaciones entre Likableplaces (en adelante, “Likableplaces”, “Nosotros”) y cualquier persona que visite el sitio web y / o utilice los servicios ofrecidos en él (en adelante, “Usuario / s”).

Al ver y utilizar el sitio web, usted reconoce haber leído este Acuerdo y declara explícitamente que lo acepta sin reservas. Usted reconoce que es competente y tiene los medios necesarios para acceder y utilizar este sitio web.

 

TÉRMINOS

 

Usuario:

Cualquier posible inquilino que se haya registrado en el sitio web o cualquier propietario que cargue una propiedad en el sitio web.

 

Alquiler:

Esto incluye cualquier cantidad tomada como un pago por la garantía, extensión o renovación de la Tenencia.

Normas generales sobre el alquiler (siempre que no se pacte un anexo de dichas condiciones):

  • – El precio del alquiler si incluye, incluye un máximo de 55€ de suministros mensuales (agua, luz y gas).Siempre que el gasto no sea superior a esta cuantía..
  • – El depósito de garantía o fianza (igual a un mes de alquiler) es obligatorio y se devolverá en un máximo durante los 60 días posteriores a la finalización de tu contrato si no hay ningún desperfecto ni en el piso ni en la habitación y si se han cumplido todas las normas contractuales.
  • – Para que tu reserva sea válida, es necesario presentar una copia de una matrícula válida o carta de aceptación de la universidad o bien, una copia válida de tu contrato de trabajo o prácticas.
  • – No se admiten animales.
  • – No se permite fumar.
  • – No se admiten personas extras en la habitación sin el permiso por escrito del propietario o de los compañeros del piso.
  • Se penalizará con 100 €/noche por cada persona extra que duerma en el piso sin consentimiento.
  • – Las llegadas en el dia 1 y 9 de cada mes, pagan el mes completo. Entre el día 10 y el 21, se hace un 20% de descuento sobre la renta del mes. Para llegadas después del 21, se pagan 27 €/noche.
  • – Las salidas entre el día 1 y 9 de cada mes, pagan 27 €/noche. Entre el 11 y el 20, hay un 20% de descuento sobre la renta del mes. Para salidas después del 22, se paga el mes completo.

Dueño o propietario:

El arrendador o el agente del arrendador nombrado en la confirmación de las instrucciones, incluidos sus sucesores en el título o cesionarios.

El propietario es el único responsable de la exactitud de los anuncios de propiedad, así como de su legalidad, seguridad y calidad.

Cerraduras y llaves adecuadas.

Trabajos de fontanería, calefacción, gas, electricidad y otros aparatos.

Alquiler, depósito de depósito y devolución.

No todas las responsabilidades se enumeran arriba.

Una vez que se haya enviado el primer pago de Likableplaces  al propietario, no tendremos más participación en el arrendamiento.

Likableplaces no asume ninguna responsabilidad por asuntos en que el propietario es responsable.

 

 

 

Propiedad:

Propiedad o cualquiera de sus partes como se especifica en el sitio web. La propiedad cumple con la normativa actual de vivienda y seguridad.

 

Descripción de propiedad:

Es de vital importancia que las fotografías y la descripción de las propiedades sean lo más precisas posible, ya que muchos de los inquilinos alquilarán sin inspeccionar físicamente la propiedad de antemano. El propietario es totalmente responsable de cualquier descripción.

 

Utilidades:

Se espera que el propietario garantice el acceso a los suministros de electricidad, gas y agua, y a las llaves o tarjetas necesarias para cambiarlos, de modo que se puedan realizar los procedimientos de seguridad adecuados. También es responsabilidad del propietario informar a las autoridades la fecha en que el inquilino asume los pagos de los servicios públicos, así como las lecturas de los medidores.

 

Permiso para alquilar:

Antes de alquilar la propiedad, el propietario por la presente acuerda obtener la aprobación por escrito de cualquier otra persona o autoridad que pueda tener un interés en la propiedad.

 

Tenencia:

Todo el período que el inquilino ocupa la Propiedad, incluida cualquier extensión, período de retención o nuevo arrendamiento.

 

Depósito:

El depósito estándar requerido es de 1 mes de alquiler, a menos que el propietario indique lo contrario.

Likableplaces no recibirá cualquier depósito de seguridad.

Se espera que los propietarios cumplan con las leyes de depósito de arrendamiento siempre y cuando corresponda.

Likableplaces no es responsable de los propietarios que no cumplan con las leyes de depósito de arrendamiento.

 

Inquilino:

El inquilino de una propiedad que fue alquilada a través de Likableplaces.

El Inquilino tendrá la oportunidad de inspeccionar la propiedad y notificar a Likableplaces dentro de las 24 horas si la propiedad es como se describe en el sitio web.

Si el Inquilino no se comunica con Likableplaces dentro de las 24 horas, se asumirá que la Propiedad ha sido aceptada en su condición actual.

En Likableplaces no seremos responsables de ningún asunto que surja con la Propiedad una vez que el Inquilino la haya aceptado.

Es deber del propietario y del inquilino organizar una reunión para recoger las llaves después de que los datos de ambos les sean facilitados.

 

Cuenta del inquilino:

Esto se refiere al dinero recibido por Likableplaces en nombre del inquilino y mantenido en la cuenta del cliente de Likableplaces, que se utilizará de acuerdo con estos Términos y condiciones.

 

Primer pago:

1 mes de alquiler

 

 

 

Cuota o porcentaje de servicio

El montante adeudado por el Propietario a Likableplaces una vez que se haya confirmado la reserva de arrendamiento tal como se anuncia en el sitio web es el siguiente:

El 25% del primer mes de alquiler para todos los alquileres de hasta 6 meses y el mínimo es de 100 euros.

40% del primer mes de alquiler para todos los arrendamientos de 6 meses y más.

 

Tarifa única de servicio:

La cantidad que el inquilino paga mientras hace la reserva en línea:

15% del primer mes de alquiler para todos los arrendamientos hasta 1-3 meses.

18% del primer mes de alquiler para todos los arrendamientos hasta 3-6 meses.

21% del primer mes de alquiler para todos los arrendamientos hasta 6-9 meses.

24% del primer mes de alquiler para todos los arrendamientos hasta 9 o más meses.

 

Derechos de usuario – Inquilino:

Acceso para ver y reservar propiedades.

Acceso para encontrar compañeros de casa.

Publicidad de una habitación libre en una propiedad.

 

Derechos de usuario – Propietario:

Acceso para subir los detalles de la propiedad.

La Tarifa se pagará una vez que se alquile cualquier parte de la Propiedad a través de Likableplaces, ya sea en línea o fuera de línea. 

Todos los alquileres y / o servicios que se produzcan como resultado de nuestra intermediación darán lugar a que se le adeuden cargos a Likableplaces.

 

Márketing:

Likable Places utilizará los métodos que elija para comercializar la propiedad, incluidos los medios físicos y virtuales.

 

Sitio web:

Esto se refiere a www.likableplaces.com

 

Servicio:

La introducción y gestión de inquilinos a propietarios por Likableplaces a través del sitio web y la gestión de reservas a través del sitio web.

 

Reserva en línea:

Una vez que el inquilino reserva una propiedad y realiza el pago a través del sitio web, Likableplaces.com se comunicará con el propietario para confirmar el arrendamiento. Likableplaces le informará al arrendador sobre cualquier dinero que tenga en sus cuentas en nombre del arrendador.

 

Respuesta del propietario:

El propietario es responsable de mantener actualizados los detalles de la propiedad para evitar la doble reserva de propiedades. El Propietario también debe estar disponible para contactar a los Likableplaces para confirmar las tenencias. Likableplaces no es responsable de las pérdidas por las notificaciones no realizadas, es recomendable proporcionar un número de teléfono y una dirección de correo electrónico para que las notificaciones se puedan tramitar rápidamente.

 

Vender la propiedad:

En el caso de que el Propietario acuerde una venta de la Propiedad y proceda a un intercambio de contratos con un Inquilino o un pariente del Inquilino, se le pagará una comisión de venta a Likableplaces a una tasa del 0.5% del precio de venta + IVA. Esta tarifa se cobrará en el momento del intercambio de contratos y se pagará el día de finalización.

En caso de que el Propietario venda o transfiera el título de la Propiedad, que está sujeto a una Tenencia acordada por Likableplaces, el Propietario seguirá siendo responsable de los cargos que se deben pagar en virtud de los Términos y Condiciones de este acuerdo durante la vigencia de dicha Tenencia, el Propietario también será obligado a informar al nuevo propietario de la tenencia pendiente en caso de que haya uno todavía en su lugar.

 

Cualquier persona que desee convertirse en inquilino debe:

Tener al menos 18 años de edad.

Ser estudiante o pasante menor de 35 años.

 

Registro:

Los usuarios e inquilinos proporcionarán información precisa y actualizada, incluidos el nombre correcto, la dirección de correo electrónico y teléfono o cualquier otra información solicitada. 

Se acuerda que es responsabilidad del usuario mantener información precisa con respecto a sus detalles.

Los usuarios deben proporcionar una dirección de correo electrónico y un número de teléfono válidos para registrarse.

El contenido del perfil del usuario estará disponible para todos los usuarios del sitio web. Para más detalles sobre la privacidad, lea nuestra política de privacidad.

 

Sitio web:

Los usuarios pueden utilizar el sitio web siempre que:

  • no copie ni distribuya ninguna parte del sitio web de ninguna manera sin la autorización de Likableplaces;
  • no altere ni modifique ninguna parte del sitio web que no sea la necesaria para usar el sitio web para el propósito previsto;
  • no se comunique con los propietarios ni con los inquilinos a través de ningún otro medio que no sea a través del sitio web hasta después del inicio del arrendamiento;
  • reservar todas las visitas de propiedad a través de Likableplaces;
  • los propietarios aceptan no mostrar ninguna información de contacto personal o logotipos en el sitio web.

Política de privacidad:

La Política de privacidad de Likable Places forma parte de este Acuerdo y, al aceptarla, también da su consentimiento a la forma en que sus datos personales se manejan de acuerdo con esa política.

 

Rol de Likableplaces:

En Likableplaces no somos responsables del comportamiento ni del contenido compartido por los Usuarios, ya sea en el Sitio web o fuera de él.

Una vez que el inquilino haya reservado una propiedad, todas las dudas sobre la propiedad deben dirigirse al propietario en lugar de a Likableplaces.

 

 

 

Condiciones Generales de Uso de la Plataforma Likableplaces.com

Estas Condiciones de Uso describen los términos y las condiciones bajo las que cuales cualquier persona física o jurídica puede acceder a los servicios, funcionalidades y beneficios que ofrece la plataforma Likableplaces (www.likableplaces.com), y que incluye el sitio web, el panel de control y las herramientas de Likableplaces.

 

  1. Contratación y aceptación de condiciones de uso de la Plataforma “Likableplaces”.
  2. El usuario que desee pertenecer y contar con los beneficios y potencialidades de la plataforma Likableplaces tiene que contactar con Likableplaces solicitando su acceso a la misma, cumplimentando el proceso online establecido en la web likableplaces.com, aportando a través del formulario establecido sus datos identificativos y todos los que le sean requeridos en el proceso, tras lo que le será enviado un mail por Likableplaces con un enlace que deberá validar activamente para culminar el proceso de contratación, tras lo que, en su caso, se le facilitarán las correspondientes “Claves de Acceso”.
  3. Es condición indispensable para participar y utilizar las funcionalidades de la plataforma “Likableplaces” que los usuarios personas físicas sean mayores de edad y tengan plena capacidad para suscribir el presente contrato, estando prohibida la participación en el mismo como usuarios a los menores de edad.
  4. Likableplaces se reserva discrecionalmente el derecho a aceptar la solicitud del usuario, así como a solicitarle cualquier información complementaria que considere, estableciéndose un plazo de hasta quince (15) días naturales desde la solicitud para la aceptación, de forma que de no producirse expresamente deberá entenderse rechazada, sin perjuicio de poder reintentar acceder nuevamente por el usuario cuando considere.
  5. Cada usuario tendrá acceso, una vez sea aceptada su solicitud, a un espacio de acceso restringido usando las claves que le sean proporcionadas que incluirá la posibilidad de modificar y ampliar su perfil y el de sus medios de colaboración, así como acceder a las funcionalidades de la plataforma.
  6. La participación del usuario en cualquiera de las modalidades descritas en el punto anterior de la plataforma Likableplaces implica la plena aceptación de todos los términos y condiciones que se encuentren vigentes en cada momento y se plasmen en las Condiciones Generales de la plataforma.
  7. El representante del usuario cuando sea persona jurídica la que solicite o acepte la relación contractual planteada con Likableplaces o cualquiera de sus modificaciones y/o inovaciones, manifiesta y garantiza a Likableplaces que tiene plena capacidad para obligar a la persona jurídica que representa en los términos contenidos en el presente contrato o en sus modificaciones. El representante que incumpla esta manifestación y exceda sus facultades de representación será personalmente responsable frente a Likableplaces de los compromisos adquiridos y los daños y perjuicios que le pudiera ocasionar.
  8. El usuario manifiesta y garantiza que toda la información proporcionada a Likableplaces en el proceso de registro inicial o con posterioridad es completa, exacta y actualizada. Asimismo, el usuario se compromete a actualizar inmediatamente todos los datos que hayan sido proporcionados a Likableplaces en el proceso de registro o posteriormente conforme varíen.
  9. Modalidad “Usuario Likableplaces”.

Toda persona física o jurídica que cumplimente el Registro a través de los formularios al efecto que constan en la plataforma www.likableplaces.com, al hacer CLIC el Botón “acepto” y completar el proceso de “registro y creación de la cuenta Likableplaces como usuario”, acepta quedar obligado por el presente acuerdo y se convierte en Usuario autorizado, asignándosele código personalizado incorporado a una dirección URL.

La configuración de una cuenta en Likableplaces es gratis, y el usuario debe seleccionar en el proceso de registro las credenciales (usuario y contraseña) de inicio de sesión, y es responsable de todas las actividades que tengan lugar a través de su cuenta o con sus credenciales. El usuario tomará medidas razonables para proteger las credenciales de su cuenta y notificará de inmediato a Likableplaces cualquier infracción de seguridad, mal uso o uso no autorizado de su cuenta o sus credenciales.

Todos los nuevos usuarios que se registren en la plataforma Likableplaces a través del enlace referido en el punto anterior se considerarán y denominarán, en su caso y respecto al titular del citado código personalizado, “Usuarios Recomendados” por éste.

Si la persona que cumplimenta el proceso de registro actúa en representación de una persona jurídica la misma declara expresamente al aceptar que dispone de la faculdad vigente de vincular a la persona jurídica por la que declare actuar.

  1. Concepto de negocio Likableplaces

Maria de Jesus Jaco Ferreira, con NIF nº 48215334C y domicilio en Calle Valles, 14  nº 14 (El Masnou 08320 – Barcelona, España), es de nacionalidad española, ha desarrollado y es titular de una plataforma para la reserva de alojamiento en medios a través de la web www.likableplaces.com, con un sólido posicionamiento y un modelo de negocio a estos efectos, que posibilita gracias a su tecnología y enfoque el aprovechamiento de sus potencialidades a modo de herramienta de alquiler para sus Usuarios, según se describe a través de las presentes Condiciones Generales de Uso.

  1. Objeto del contrato
  2. Mediante la aceptación de las presentes condiciones de Likableplaces el usuario queda facultado a integrar, difundir y promover en sus procesos comerciales el concepto de negocio Likableplaces de reserva online de alojamiento a través de la plataforma likableplaces.com, conforme a los términos y condiciones aceptadas y las indicaciones complementarias que puedan indicarse desde Likableplaces, que a su vez faculta la utilización de la plataforma al usuario.
  3. El usuario se compromete a realizar el uso y/o difusión de la web de Likableplaces, actuando en todo momento según los principios de la buena fe y, en particular y sin carácter limitativo no realizará: Actuaciones en su página web y sobre terceras de SEM utilizando las marcas o los dominios de Likableplaces ni de terceros; no utilizará ni registrará nombres de dominio que incluyan la marca o los nombres de dominio de Likableplaces ni otros similares (ni de terceros); No realizará prácticas de “screen scraping” o técnicas de posicionamiento “Black Hat” de la página de Likableplaces sin consentimiento previo y expreso; No enviará correos electrónicos no solicitados o que puedan considerarse spam; no permitirá y tomará las medidas razonables para evitarlo, que la información relativa al servicio puesta a disposición del usuario sea objeto de extracción o agregación por terceros sin el consentimiento previo de Likableplaces; Ni realizará actuaciones encaminadas a desviar tráfico de las páginas de Likableplaces.
  4. El material, contenido y los programas de ordenador utilizados por Likableplaces que sea puesto a disposición del usuario se efectúa sin otorgar ninguna garantía específica sobre sus especificaciones, ni funcionamiento fuera de las medidas legales que proceden.
  5. Contraprestación económica para el “ Usuario Likableplaces.com” y condiciones de pago
  6. El usuario – Inquilino, abonará desde el momento de la reserva la tarifa única de servicio y una cuota inicial de una mensualidad.
  7. Al concluir una contratación la próxima se prorrogará automáticamente y en las mismas condiciones, salvo que el Cliente manifieste lo contrario.
  8. El usuario – Propietario, podrá resolver el contrato en cualquier momento, contactando likableplaces por escrito y, dicha resolución no tendrá efectos, hasta que el inquilino no finalice el periodo de estancia vigente en el momento de la resolución.
  9. El pago se realizará mediante los métodos de pago establecidos a tal efecto.
  10. Vigencia.
  11. El presente contrato para el usuario tiene una duración inicial de un (1) año, que se prorrogará automáticamente por períodos de igual duración anual a no ser que usuario notifique a la otra su intención de no renovarlo con al menos treinta (30) días laborables de antelación al término de cada período, sin necesidad de alegar causa alguna, antes de la fecha de renovación automática.
  12. Las partes renuncian expresamente a reclamar cualquier indemnización o compensación con motivo de la resolución o no renovación de este contrato excepto en los supuestos de resolución por incumplimiento de cualquiera de las normas.

 

  1. Restriciones.

El Usuario:

  1. No modificará los materiales de Likableplaces ni ningún aviso de propiedad de Likableplaces ;
  2. No realizará ingeniería inversa, descompilará, desensamblará ni interferirá en ninguno de los materiales de Likableplaces. 
  3. No sublicenciará, alquilará, venderá ni arrendará el acceso a los materiales de Likableplaces, ni utilizará los materiales de Likableplaces para crear ningún otro producto, servicio ni conjunto de datos;
  4. Excepto en relación con los datos de la acción publicitaria de que se trate, no registrará, capturará ni creará de ningún otro modo ningún registro de datos transmitidos a desde los materiales de Likableplaces;
  5. No transmitirá a los materiales de Likableplaces virus, gusanos, bombas de tiempo, troyanos ni ningún otro código, archivo, script o agente dañino o malicioso;
  6. No utilizará la plataforma con ningún otro objetivo que no sea el de utilizar el servicio para el propósito para el que ha sido concebido, lo que no incluye crear o complementar perfiles de usuario con intereses dirigibles, perfiles de movimiento de los usuarios, retargeting específico del sitio e información de interés del producto fuera de los Servicios;
  7. No realizará ni publicará ninguna declaración ni garantía en nombre de Likableplaces relacionada con los Servicios ni con los Materiales de Likableplaces sin la aprobación previa y por escrito de Likableplaces. Al reproducir los Materiales de Likableplaces, el Cliente incluirá los avisos de derechos de propiedad contenidos en los Materiales de Likableplaces.
  8. Independencia entre las partes
  9. Likableplaces y el usuario acuerdan y manifiestan expresamente que el presente contrato no crea ninguna agencia, sociedad participada o asociación entre las partes y que ninguna de las partes puede contraer obligaciones en nombre de la otra, por lo que las mismas, en su caso, carecerán de virtualidad y validez alguna.
  10. Las partes mantienen total autonomía para la realización del objeto del presente contrato.
  11. El usuario – Propietario es, frente a Likableplaces y frente a terceros, el único titular de su negocio y, en su consecuencia es el responsable de todas las obligaciones y exigencias legales, contractuales y extracontractuales, derivadas o inherentes a su condición de persona, empresa o empresario independiente, y especialmente las relacionadas con los seguros de su vivienda.
  12. Propiedad intelectual e Industrial
  13. Likableplaces es titular de todos los derechos de autor – Copyright, marca registrada, derechos de propiedad intelectual, know-how y cuantos otros derechos guardan relación con la plataforma Likableplaces, inclusive y sin carácter exhaustivo, los programas de ordenador necesarios para operar, así como la técnica de seguimiento y control empleada por Likableplaces.
  14. El usuario, en virtud del presente contrato, no adquiere ningún derecho o licencia relativa a la plataforma, sus funcionalidades y programas de ordenador necesarios para la prestación del servicio ni tampoco sobre la señalada técnica de seguimiento de Likableplaces, excepto los derechos y licencias explícitamente pactados en el presente contrato que se limitan a los estrictamente necesarios para poder ejecutar el presente contrato en los términos aquí previstos y según las indicaciones de Likableplaces.
  15. El usuario concede a Likableplaces una licencia para el uso de los derechos de propiedad intelectual e industrial de su propiedad en la medida en que sean necesarios para que Likableplaces pueda cumplir adecuadamente con sus obligaciones derivadas del presente contrato.
  16. El usuario se compromete expresamente a contar con la más amplia legitimidad y autorización sobre todos los logotipos, marcas comerciales, imágenes, gráficos, texto y otros materiales que él proporcione a Likableplaces para utilizarlos en los servicios que ofrece la plataforma, respondiendo ante Likableplaces de que cuenta con todos los derechos que le facultan para la cesión a esta de cualesquiera de los elementos expresados y debiendo por lo tanto mantenerla indemne de cualquier reclamación al respecto de terceros.
  17. Confidencialidad
  18. El usuario reconoce que mientras el presente contrato esté en vigor, tendrá acceso (por varios medios incluyendo la comunicación verbal) a información relacionada con las actividades de Likableplaces, entre la que se incluye, a mero título de ejemplo, información sobre los clientes de Likableplaces, así como estrategia de Likableplaces, que deberá ser tratada como confidencial (la “Información Confidencial”).
  19. Salvo en los casos en que medie el consentimiento de Likableplaces el usuario, durante la vigencia de su relación y una vez ésta haya finalizado, no revelará a ningún tercero, secretos comerciales o información relativa a los negocios o asuntos de Likableplaces, y, en general, ningún tipo de Información Confidencial, ni revelará información personal relativa a los trabajadores, clientes u otro tipo de contactos comerciales. El usuario únicamente utilizará la Información Confidencial en la medida en que sea necesaria para cumplir con sus obligaciones bajo el presente contrato.
  20. El deber de confidencialidad anteriormente descrito no será de aplicación en el supuesto de: (i) que la Información Confidencial sea requerida administrativa o judicialmente; (ii) que pase a ser de dominio público; (iii) que haya sido recibida de terceros no obligados por el deber de confidencialidad; (iv) que la revelación de la misma haya sido consentida previamente por escrito por Likableplaces.
  21. Cualesquiera notas, informes, programas informáticos, expedientes, secretos industriales o Información Confidencial de Likableplaces, que pudieran estar en posesión del usuario en el momento de la terminación del presente contrato deberán ser devueltas a Likableplaces, con independencia de que Likableplaces solicite su devolución con anterioridad a la terminación del Contrato o con posterioridad a que se produzca la misma.
  22. Las claves, códigos y contraseñas que puedan proporcionarse al usuario para el acceso a la información y a los medios puestos a su disposición por Likableplaces, tendrán carácter estrictamente individual, siendo obligación del usuario la no divulgación de dichas claves y el establecimiento de todos los medios a su alcance para que nadie pueda acceder a la información mediante la utilización de sus claves personales.
  23. Las obligaciones establecidas al amparo de la presente cláusula seguirán vigentes una vez producida la terminación del mismo.
  24. Protección de datos personales
  25. La presente política de privacidad está redactada conforme lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE. Likableplaces informa al usuario que los sitios web likableplaces.com, y derivados (en adelante sitios web) son responsabilidad de Likableplaces. Esta informa que los datos objeto de tratamiento tienen por finalidad realizar la gestión y el mantenimiento de la relación con el usuario de los sitios web, así como las labores de información, estadística, promoción y comercialización del servicio y de las actividades relacionadas con los mismos.
  26. Likableplaces informa de que la base legítima que ampara los tratamientos indicados es la existencia de un interés legítimo, así como la ejecución de un contrato, asimismo en cuanto a la instalación de cookies se encuentran legitimados en la existencia del consentimiento prestado por parte de los interesados o, en su caso, de los representantes legales de los mismos. 
  27. a) Likableplaces informa de que los datos serán conservados mientras perdure el consentimiento prestado por usted, exceptuando aquellos casos en los que estemos obligados legalmente a su conservación.
  28. b) De acuerdo con los derechos que le confiere la normativa vigente en protección de datos podrá dirigirse a la Autoridad de Control competente para presentar la reclamación que considere oportuna, así como también podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal así como a la retirada del consentimiento prestado para el tratamiento de los mismos.
  29. El mero acceso a los sitios web, así como de todo o parte de sus contenidos y servicios, implica la aceptación sin reservas de la presente política de privacidad, también aplicable previamente a la posible contratación de los servicios que Likableplaces ponga a disposición del usuario. Esta política de privacidad es de aceptación y cumplimiento obligatorio, previamente al acceso y a la posible contratación en los sitios web.
  30. Usted acepta que la navegación por el sitio web es un acto de libre manifestación de voluntad para la recogida y tratamiento de datos en los ficheros de Likableplaces y que esta a su vez, podrá libremente realizar cambios en la política de privacidad de los sitios webs, y se indicarán dichos cambios en la presente declaración sobre privacidad así como en cualquier otro lugar que consideremos apropiado para que usted sea consciente de la información recopilada, cómo la tratamos y en qué circunstancias, en su caso, la comunicamos.
  31. Los sitios web titularidad de Likableplaces no pueden ser utilizados por aquellas personas con incapacidad legal o menores de edad no emancipados; salvo previa autorización de los padres o tutores y representantes legales autorizando el registro y comunicación de datos personales.
  32. Limitación de responsabilidad

Likableplaces es responsable únicamente de la información que solicita y recaba de los usuarios que deseen contratar, no teniendo responsabilidad en ningún momento de toda otra información personal que, de manera eventual, pudiera cederse, transmitirse o facilitarse por los propios usuarios de los sitios web mediante cualquier otro mecanismo

1.Indemnización y exclusión de responsabilidad:

Si Likableplaces sigue las instrucciones del propietario de buena fe, pero sin saberlo incurre en un acto ilegal, o causa cualquier tipo de reclamo o acción contra Likableplaces, el propietario acepta proporcionar una indemnización total por todas las sanciones, daños, costos o pérdidas que puedan ocurrir a Likableplaces como resultado de estas instrucciones.

La indemnización completa también se proporcionará como se indica anteriormente si un Inquilino o un tercero interpone una reclamación o acción. Los usuarios aceptan perseguir dicho derecho, reclamación o acción independientemente de y sin recurso a Likableplaces.

  1. Información sobre Derechos de los interesados y seguridad de la información
  2. De acuerdo con lo establecido por el artículo 32 del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, CONVERSIA se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, acorde al nivel de riesgos que acompañan los tratamientos realizados por esta, de forma que se garanticen su integridad, confidencialidad y disponibilidad.
  3. Asimismo, Likableplaces informa que los datos introducidos en los formularios de los sitios webs de terceros, serán estos últimos los responsables de los datos de carácter personal, y quienes deberán adoptar las medidas técnicas descritas en el párrafo anterior de presente política de privacidad.
  4. Likableplaces informa de la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento, de los que usted dispone y que pueden ser ejercitados ante Likableplaces, de acuerdo con el Capítulo III del RGPD, debe tener en cuenta los siguientes matices: 
    1. Derecho de Acceso: Es el derecho del usuario a obtener información sobre sus datos concretos de carácter personal y del tratamiento que se haya realizado o realice, así como de la información disponible sobre el origen de dichos datos y las comunicaciones realizadas o previstas de los mismos.
    2. Derecho de Rectificación: Es el derecho del afectado a que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos. Sólo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de Likableplaces, por ejemplo, eliminar comentarios publicados en la propia página, imágenes o contenidos web donde consten datos de carácter personal del usuario.
    3. Derecho a la Limitación de tratamiento: Es el derecho a que se limiten los fines del tratamiento previstos de forma original por el responsable del tratamiento.
    4. Derecho de Supresión: Es el derecho a suprimir los datos de carácter personal del usuario, a excepción de lo previsto en el propio RGPD o en otras normativas aplicables que determinen la obligatoriedad de la conservación de los mismos, en tiempo y forma.
    5. Derecho de portabilidad: El derecho a recibir los datos personales que el usuario, haya facilitado, en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y a transmitirlos a otro responsable.
    6. Derecho de Oposición: Es el derecho del usuario a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos de carácter personal o se cese el tratamiento de los mismos por parte de Likableplaces.
  5. Usted garantiza que los datos proporcionados son verdaderos, exactos, completos y actualizados, siendo responsable de cualquier daño o perjuicio, directo o indirecto, que pudiera ocasionarse como consecuencia del incumplimiento de tal obligación tanto a Likableplaces como a terceros.
  6. Consentimiento para el cumplimiento de la LSSI-CE
  7. En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico,  Likableplaces solicitará y el Usuario podrá prestar su consentimiento expreso para que, si así lo desea, Likableplaces pueda hacer uso de sus datos con el fin de enviarle información y publicidad tanto sobre el sitio web como de las diferentes ofertas, promociones especiales y terceros prestadores del servicio. Asimismo, también nos facilita su consentimiento expreso para que terceras compañías promocionen las propiedades gestionadas por likableplaces, con la finalidad de ofrecerle nuevos clientes para los productos que se comercialicen en la plataforma, ya sea por correo electrónico o por cualquier medio de comunicación.
  8. Likableplaces así como todo el soporte que darán la posibilidad al usuario de en cada envío comercial de poder revocar en cualquier momento el consentimiento prestado a la recepción de comunicaciones comerciales, mediante el envío de un email a la dirección de correo electrónico habilitada a tal efecto, e informada en cada comunicación comercial.
  9. Likableplaces, con el objetivo de garantizar la seguridad y confidencialidad de sus datos personales, ha adoptado los niveles de seguridad requeridos por la normativa en protección de datos personales y ha instalado los medios técnicos, a su alcance, para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los datos personales facilitados a Likableplaces. 
  10. Causas de resolución contractual
  11. Tanto el Usuario, como Likableplaces, podrán pausar la promoción de un inmueble siempre que quieran. Las promociones canceladas generalmente dejarán de ser visibles en un plazo de 24 horas hábiles. El usuario deberá cancelar una promoción a través de alguno de los siguientes medios: (i) Online a través de la cuenta del usuario si esa función está disponible; (ii) Si esta función no estuviera disponible, mediante notificación a Likableplaces a través del correo electrónico dirigido a info@likableplaces.com.
  12. Likableplaces, podrá cancelar una promoción, en los siguientes casos: 
    1. Anuncios que contengan o conecten a un software maligno (Malware), programas espía (Spyware), software no deseado (Unwanted Software) o algún otro código malicioso, que viole o eluda conscientemente las medidas de seguridad de la Plataforma.
    2. Utilización maliciosa de la plataforma.
    3. Si el método de pago establecido para el pago no funcionara o no atendiera al pago. Se contactará al cliente para que lo actualice, y si no responde en un plazo razonable se dará por finalizado el contrato.
    4. Likableplaces se reserva el derecho de cancelar el servicio por contenido “offensivo” (lo dejo para definir qué consideramos ofensivo).
    5. Modificación de condiciones generales
  13. Likableplaces podrá modificar las condiciones aplicables al usuario en virtud del presente contrato en cualquier momento mediante la notificación individual o mediante la publicación en su página web o en el espacio habilitado para el usuario de las nuevas condiciones, incluyendo sin limitación la modificación de la contraprestación a recibir por el usuario y/o la forma de cálculo y/o facturación y pago.
  14. En caso de modificación de las condiciones en perjuicio del usuario, el usuario tendrá la opción, en los 8 (ocho) días siguientes al cambio, de notificar a Likableplaces la inmediata resolución del contrato sin penalización alguna renunciando a cualquier derecho a recibir cualquier tipo de compensación por la terminación o por la modificación de las condiciones.
  15. La continuidad en el uso de la plataforma una vez transcurrido el plazo de 8 ( ocho ) días, implicará la plena aceptación por el usuario de las nuevas condiciones.
  16. General
  17. Todas las comunicaciones y notificaciones que deban realizarse las partes en virtud de este contrato deberán realizarse por escrito con acuse de recibo o por cualquier otro medio que deje constancia fehaciente de su debida recepción. La publicación o actualización en el apartado correspondiente la sección de Condiciones de Uso de la plataforma Likableplaces, así como la publicación en la sección de acceso restringido del usuario con cualquier información relativa a la usabilidad o funcionalidades de la plataforma tendrá plena validez como medio de comunicación al usuario.
  18. Sin perjuicio de lo anterior se entenderá que Likableplaces ha notificado en los términos del presente contrato siempre que acredite el envío de la comunicación a la dirección o mail que el usuario haya comunicado a Likableplaces en aplicación de lo previsto en este contrato. Las notificaciones a Likableplaces deberán hacerse por escrito al domicilio social.
  19. El usuario no podrá ceder los derechos y/o obligaciones del presente contrato sin el consentimiento previo expreso y por escrito de Likableplaces.
  20. Legislación y fuero
  21. El presente contrato se regirá e interpretará de conformidad con la legislación española.
  22. Los Juzgados y Tribunales de Barcelona (España) serán competentes para dirimir cualquier cuestión derivada del cumplimiento, interpretación y/o ejecución del presente contrato. El sitio web está controlado y ofrecido por Likableplaces desde sus instalaciones en España. Quienes accedan o utilicen el sitio web desde otras jurisdicciones lo hacen por su propia voluntad y son responsables de cumplir con las leyes locales.
  23. Consideraciones importantes

Derechos de cancelación:

Si cancela su reserva antes de que haya sido aceptada por el propietario, habrá un reembolso del 75% del alquiler.

Si la reserva ha sido confirmada por el propietario, habrá un reembolso del 25% para la cancelación.

La tarifa de servicio no es reembolsable.

El aviso de cancelación debe ser enviado por correo electrónico a info@likableplaces.com.

 

Cuando se realiza un reembolso:

Se debe realizar un reembolso del primer pago si la Propiedad no se describe de acuerdo con la realidad en el sitio web.

Si el propietario no está de acuerdo con el reclamo del inquilino, las fotos deben enviarse a Likableplaces  a info@likableplaces.com. Likableplaces tendrán un juicio final sobre la reclamación.

Si la propiedad no se describe de acuerdo con la realidad, el arrendador tendrá 48 horas para actualizar la propiedad para que coincida con la descripción y con las imágenes que se muestran. El propietario será responsable de la acomodación del inquilino durante 48 horas, si es que Likableplaces decide que es necesario.

Si la propiedad aún no coincide con las fotografías y la descripción existentes después de que se hayan realizado las actualizaciones, el inquilino tendrá derecho a un reembolso completo. Esta es la única circunstancia en la que el Inquilino tiene derecho a recibir un reembolso completo sin la obligación de encontrar un estudiante de reemplazo para ocupar su lugar en la Propiedad.

 

Operación de Likableplaces:

Likableplaces se reserva el derecho, en cualquier momento y, si es necesario, sin previo aviso, por cualquier motivo, especialmente en respuesta a dificultades técnicas y / o comunicaciones y / o mantenimiento y / o restricciones o eventos de fuerza mayor, para interrumpir el acceso al Sitio o finalizar o enmendar las condiciones para ver el sitio web, y Likableplaces no se responsabiliza de las consecuencias de dichas interrupciones o enmiendas.

 

Mal uso de Likableplaces:

Likableplaces se reserva el derecho de suspender o cancelar el acceso de cualquier usuario al sitio web y / o eliminar el material publicado en el sitio web si el usuario o el contenido infringen alguna disposición de este Acuerdo. Los usuarios son responsables de todo lo que se haga en o a través del sitio web, mientras que su cuenta de usuario inicia sesión en el sitio web o a través de sus direcciones de correo electrónico.

 

El usuario no debe:

Usar palabras o términos de júbilo que podrían considerarse ofensivos en cualquier parte del sitio web, incluidos los mensajes en el sitio, las publicaciones en los foros y grupos de discusión, o cualquier otra herramienta de comunicación disponible.

Enviar spam con información obtenida del sitio web.

Infringir la propiedad intelectual u otros derechos de cualquier persona o entidad

Incumplir cualquier ley aplicable.

Ser ofensivo, amenazador, difamatorio, obsceno, pornográfico, falso, poco confiable o engañoso (incluyendo, sin limitación, engañoso en cuanto a su identidad).

 

Incumplimientos:

Se les pide a todos los Usuarios del sitio que notifiquen a Likableplaces si consideran que una propiedad, opinión, comentario, mensaje o cualquier otro contenido visible en el sitio web es manifiestamente ilegal o viola estos términos, enviando un mensaje a la siguiente dirección: info@likableplaces.com

 

Renuncia:

Likableplaces no tiene ninguna responsabilidad ni control sobre la veracidad o exactitud de cualquier contenido disponible en el sitio web proporcionado por los usuarios, propietarios o terceros.

La publicación de enlaces a sitios web de terceros no indica en modo alguno que Likableplaces apruebe estos sitios, ni su contenido ni los productos que ofrecen. Los usuarios son los únicos responsables de su uso. Los usuarios no pueden establecer enlaces de hipertexto al sitio web sin un consentimiento previo explícito. Cualquier comportamiento de este tipo dará lugar a la suspensión de la cuenta.

El uso del sitio web es bajo su propio riesgo.

Likable Places no será responsable ante ningún Usuario o tercero por cualquier pérdida o daño indirecto o consecuente, o por cualquier pérdida de datos, ganancias, ingresos o negocio, sin importar la causa (ya sea por negligencia o incumplimiento de este Acuerdo o por cualquier otro motivo) ). 

Likable Places tampoco será responsable por el incumplimiento de sus obligaciones en virtud de este Acuerdo causado por asuntos más allá de su control razonable.

Sin limitar el párrafo anterior, Likableplaces bajo este Acuerdo respetará las indicaciones recibidas del Propietario en relación con la reserva de Propiedad en cuestión.

Likableplaces puede cambiar partes de este Acuerdo en cualquier momento y publicarlas en el sitio web. En este momento, los nuevos términos del Acuerdo regirán el sitio web.

 

Reasignación:

Likableplaces se reserva el derecho de reasignar o subcontratar este Acuerdo. Los usuarios no pueden ceder o disponer de este Acuerdo sin el consentimiento por escrito de Likable Places.

 

Diverso:

El hecho de que Likableplaces no ejerza ninguno de sus derechos conforme a este Acuerdo no constituirá una renuncia a dichos derechos. Si alguna de estas disposiciones resulta ser nula, las demás disposiciones seguirán siendo vinculantes para las partes.

 

No renuncio:

Ninguna renuncia de cualquier término de este Contrato se considerará como una renuncia adicional o continua de dicho término o cualquier otro término, y el hecho de que Likableplaces no haga valer ningún derecho o disposición de este Acuerdo no constituirá una renuncia de dicho derecho o disposición.

 

Resoluciones finales de disputas:

Un tribunal de arbitraje designado por Likable Places resolverá cualquier controversia o reclamo que surja de o en conexión con este Acuerdo mediante arbitraje obligatorio, si así lo decide Likableplaces. Usted acuerda estar obligado por el árbitro gobernante. El originador pagará cualquier costo que surja de este proceso. Cada reclamación se tratará individualmente y no se verá afectada por ningún arbitraje previo de cualquier otra reclamación. El arbitraje se llevará a cabo en España, y la sentencia sobre el resultado del arbitraje se puede ingresar en cualquier tribunal que tenga jurisdicción sobre el mismo.